# Immobilienmakler Magdeburg > Ihr Partner für Immobilien in der Region Magdeburg --- ## Seiten - [Immobilienmakler Gommern](https://php-immobilien.de/immobilienmakler-gommern/): Immobilienmakler Gommern – Zertifizierte Makler & Wirtschaftsexperten ✓ Über 5 Jahre Branchenkenntnis ✓ Individuelle Beratung ✓ - [Immobilienmakler Schönebeck Elbe](https://php-immobilien.de/immobilienmakler-schoenebeck-elbe/): Immobilienmakler Schönebeck Elbe ✓ Qualifizierte Immobilienexperten ✓ Über 5 Jahre Branchenerfahrung ✓ Individuelle Beratung und Betreuung ✓ - [Immobilienmakler Haldensleben](https://php-immobilien.de/immobilienmakler-haldensleben/): Immobilienmakler Haldensleben | Zertifizierte Makler mit Wirtschaftskenntnis✓ Über 5 Jahre Erfahrung✓ Persönliche Beratung vor Ort✓ - [Immobilienmakler Burg](https://php-immobilien.de/immobilienmakler-burg/): Immobilienmakler für Burg und Umgebung ✓ Zertifizierte Immobilienmakler & Experten ✓ Mehr als 5 Jahre Erfahrung ✓ Persönliche Beratung ✓ - [Immobilienmakler Barleben](https://php-immobilien.de/immobilienmakler-barleben/): Immobilienmakler für Barleben und Umgebung✓ Zertifizierte Immobilienmakler & Wirtschaftsexperten✓ Über 5 Jahre Erfahrung✓ Persönlicher Termin - [Aktuelle Angebote](https://php-immobilien.de/aktuelle-angebote/): Unsere aktuellen Angebote für Immobilien-Käufer und -Investoren✓ Mietobjekte✓ Kaufobjekte✓ Eigentumswohnungen✓ Häuser✓ Gewerbe Immobilien✓ - [Kapitalanlagen](https://php-immobilien.de/kapitalanlagen/): Kapitalanlagen für Magdeburg und Umgebung✓ Eigentumswohnungen kaufen oder verkaufen✓ Einfamilienhäuser✓ Gewebeimmobilien✓ Termin anfragen✓ - [Kontakt](https://php-immobilien.de/kontakt/): Kontakt zu PHP Immobilien aus Magdeburg✓ Jetzt unverbindlichen Termin vereinbaren✓ Kontaktformular nutzen✓ Telefonisch erreichbar✓ Anfragen✓ - [FAQ](https://php-immobilien.de/faq/): In unserem FAQ finden Sie eine Auflistung der häufig gestellten Fragen und Antworten zur Maklerei in Magdeburg und Umgebung✓ Nutzererfahrung - [Über uns](https://php-immobilien.de/ueber-uns/): Über uns und unser Unternehmen✓ GmbH✓ Zertifizierte Immobilienmakler✓ Wirtschaftsprüfer✓ Vision✓ Werte✓ Organisation✓ Kontaktmöglichkeiten✓ - [Kaufen](https://php-immobilien.de/haus-kaufen/): Haus kaufen in Magdeburg und Umgebung✓ Jetzt Traumimmobilie finden✓ Eigentumswohnungen✓ Einfamilienhäuser✓ Gewerbe Immobilien✓ Beratung✓ - [Immobilienbewertung](https://php-immobilien.de/immobilienbewertung/): Immobilienbewertung für Magdeburg und Umgebung✓ Kostenlose Bewertung✓ Hauskauf✓ Hausverkauf✓ Vermögensaufstellung✓ Investitionen✓ Beratung✓ - [Verkaufen](https://php-immobilien.de/haus-verkaufen/): Haus verkaufen in Magdeburg und Umgebung✓ Zertifizierte Immobilienmakler✓ Rechtsprüfung✓ Über 5 Jahre Erfahrung✓ Wirtschafsprüfer✓ Beratung✓ - [Impressum](https://php-immobilien.de/impressum/): Impressum von PHP Immobilien✓ Inhaber✓ Adresse✓ Emails✓ Telefonnummer✓ Haftungsausschuss✓ Umsatzsteuer✓ Rechtliches✓ Kontaktmöglichkeiten✓ - [Datenschutzerklärung](https://php-immobilien.de/datenschutzerklaerung/): In unserer Datenschutzerklärung finden Sie alle wichtigen Hinweise zu rechtlichen Gegebenheiten✓ Speicherdauer von Daten✓ Cookies✓ Newsletter - [Home](https://php-immobilien.de/): Immobilienmakler für Magdeburg und Umgebung✓ Haus verkaufen✓ Haus kaufen✓ Kapitalanlagen✓ Eigentumswohnungen✓ Gewerbe Immobilien✓ Beratung✓ --- ## Beiträge --- ## FAQ - [Was sind die Aufgaben vom Immobilienmakler für Gommern?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-sind-die-aufgaben-vom-immobilienmakler-fuer-gommern/): Als Ihr Immobilienmakler in Gommern bieten wir Ihnen einen umfassenden Service für einen erfolgreichen Verkauf. 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Wir beginnen mit einer präzisen... - [Was sind die Aufgaben vom Immobilienmakler für Barleben?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-sind-die-aufgaben-vom-immobilienmakler-fuer-barleben/): Als Immobilienmakler für Barleben bieten wir Ihnen ein umfassendes Servicepaket für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Dazu zählen die Bewertung... - [Wie teuer darf eine Immobilie als Kapitalanlage in Magdeburg sein?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-teuer-darf-eine-immobilie-als-kapitalanlage-sein/): Experten raten dazu, beim Kauf einer Wohnimmobilie in Magdeburg mindestens 20 Prozent Eigenkapital einzubringen. Zudem sollte der Kaufpreis nicht höher... - [Wie viel Tilgung bei Kapitalanlage?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-viel-tilgung-bei-kapitalanlage/): Um das Risiko zu minimieren und die Immobilie langfristig abzubezahlen, wird eine Tilgung von mindestens 2 % empfohlen. Eine zu... - [Wie viel Mieteinnahmen braucht man, um davon zu leben?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-viel-mieteinnahmen-braucht-man-um-davon-zu-leben/): Abhängig von Ihrem Einkommen können Mieteinnahmen mit bis zu 42 % versteuert werden, bevor Sie diese nutzen können, um davon... - [Auf was muss ich beim Hauskauf in Magdeburg achten?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/auf-was-muss-ich-beim-hauskauf-in-magdeburg-achten/): Beim Kauf eines Hauses in Magdeburg sollten Sie die Kosten für eine Sanierung oder Modernisierung richtig einschätzen. Der Energieausweis gibt... - [Was muss man beachten, wenn man 2025 ein Haus kauft?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-muss-man-beachten-wenn-man-2025-ein-haus-kauft/): Kümmern Sie sich um Ihr Eigenkapital. Besonders wichtig ist es, gerade bei den gestiegenen Zinsen, dass Sie und Ihre Partnerin... - [Kann man eine Immobilienbewertung in Magdeburg selbst durchführen?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/kann-man-eine-immobilienbewertung-in-magdeburg-selbst-durchfuehre/): Die Bewertung einer Immobilie in Magdeburg ohne professionelle Hilfe ist äußerst schwierig. Da viele verschiedene Faktoren den Wert einer Immobilie... - [Wie stelle ich fest, wie viel mein Haus Wert ist?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-stelle-ich-fest-wie-viel-mein-haus-wert-ist/): Der Zeitwert bzw. Verkehrswert einer Immobilie wird üblicherweise von einem Makler, Gutachter oder Sachverständigen ermittelt. Ein gerichtlich anerkanntes Verkehrswertgutachten kann... - [Wie viel Steuern muss ich zahlen, wenn ich mein Haus verkaufe?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-viel-steuern-muss-ich-zahlen-wenn-ich-mein-haus-verkaufe/): Als Verkäufer hast du „nur“ die Spekulationssteuer zu tragen. Dagegen zahlen Käufer die Grunderwerbssteuer beim Hauskauf, die je nach Bundesland... - [Was ist der Nachteil einer Eigentumswohnung in Magdeburg?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-ist-der-nachteil-einer-eigentumswohnung-in-magdeburg/): Ein wesentlicher Nachteil einer Eigentumswohnung in Magdeburg im Vergleich zu einer Mietwohnung ist die geringere Flexibilität. Wer eine Eigentumswohnung besitzt,... - [Wie hoch ist die Steuer bei Eigentumswohnungen?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-hoch-ist-die-steuer-bei-eigentumswohnungen/): Beim Abschluss eines Kaufvertrags für eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus müssen Sie Grunderwerbsteuer an das zuständige Finanzamt zahlen.... - [Wie lange sollte man eine Eigentumswohnung behalten?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-lange-sollte-man-eine-eigentumswohnung-behalten/): Wie lange sollten Sie eine Eigentumswohnung behalten? Grundsätzlich können Sie Ihre Eigentumswohnung so lange behalten, wie Sie möchten. Um jedoch... - [Was sind die Aufgaben vom Immobilienmakler aus Magdeburg?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/frage-1/): Als Immobilienmakler direkt aus Magdeburg bieten wir umfassende Dienstleistungen für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Dazu gehören die Ermittlung des... - [Ist Verkehrswert gleich Kaufpreis?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/frage-2/): Unterschied zwischen Verkehrswert und Kaufpreis Der Verkehrswert, oft als „wahrscheinlichster Kaufpreis“ bezeichnet, gibt eine Schätzung des möglichen Verkaufspreises einer Immobilie.... - [Wie wird ein Haus in Magdeburg verkauft?](https://php-immobilien.de/dipi_faq/frage-3/): Um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuwickeln, vereinbaren Sie zunächst einen Termin mit einer Maklerin oder einem Makler. Bereiten Sie... --- # # Detailed Content ## Seiten > Immobilienmakler Gommern – Zertifizierte Makler & Wirtschaftsexperten ✓ Über 5 Jahre Branchenkenntnis ✓ Individuelle Beratung ✓ - Published: 2025-06-16 - Modified: 2025-06-16 - URL: https://php-immobilien.de/immobilienmakler-gommern/ Immobilienmakler Gommern Einfach, schnell und zuverlässig. PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Ihr Immobilienmakler in Gommern und UmgebungAls erfahrene Immobilienmakler für Gommern verfügen wir über umfassende Marktkenntnisse und wissen genau, worauf es beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien ankommt. Unser Anspruch ist es, Ihnen erstklassigen Service zu bieten und Ihre individuellen Wünsche bestmöglich umzusetzen. Dabei setzen wir auf Transparenz, Vertrauen und eine persönliche Betreuung, damit Sie sich jederzeit gut beraten und unterstützt fühlen. Dank unserer Fachkompetenz und langjährigen Erfahrung entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienanliegen. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Bedürfnisse genau zu verstehen und erarbeiten gezielte Strategien, die optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind. Eine enge Zusammenarbeit und offene Kommunikation stehen für uns an erster Stelle – denn Ihr Vertrauen ist unser wertvollstes Gut. Unser Ziel ist es, Ihnen eine professionelle und verlässliche Begleitung in allen Immobilienfragen zu bieten. Mit unserem umfassenden Service können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir alle wichtigen Schritte für Sie übernehmen. Ob Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie – wir stehen Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Immobilienziele! Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bestmöglich zu unterstützen! Paul Heusmann | IHK Bankkaufmann und WirtschaftsexperteDer volle Service für SieHaus verkaufen in Gommern Möchten Sie Ihr Haus in Gommern verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten. Zunächst führen wir eine kostenlose Immobilienbewertung durch und erstellen... --- > Immobilienmakler Schönebeck Elbe ✓ Qualifizierte Immobilienexperten ✓ Über 5 Jahre Branchenerfahrung ✓ Individuelle Beratung und Betreuung ✓ - Published: 2025-05-08 - Modified: 2025-06-13 - URL: https://php-immobilien.de/immobilienmakler-schoenebeck-elbe/ Immobilienmakler Schönebeck Elbe Einfach, schnell und zuverlässig. PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Kompetente Immobilienberatung in Schönebeck Elbe und UmgebungAls erfahrene Immobilienprofis in Schönebeck Elbe kennen wir den regionalen Markt genau und wissen, worauf es bei Kauf, Verkauf oder Vermietung ankommt. Unser Ziel ist es, Ihnen erstklassigen Service zu bieten und individuell auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Dabei stehen für uns persönliche Beratung, Vertrauen und transparente Kommunikation stets im Mittelpunkt – damit Sie sich rundum gut betreut fühlen. Mit umfassender Fachkenntnis und jahrelanger Erfahrung entwickeln wir passgenaue Lösungen für Ihre Immobilienziele. Wir hören genau hin, verstehen Ihre Wünsche und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen effektive Strategien für eine erfolgreiche Umsetzung. Wir setzen auf Vertrauen! Eine enge Zusammenarbeit und offene Kommunikation sind für uns essenziell. Ihr Vertrauen ist uns von höchster Bedeutung – wir arbeiten kontinuierlich daran, es zu gewinnen und langfristig zu sichern. Mit unserem umfassenden Service können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alle Details kümmern. Ob Verkauf, Vermietung oder der Kauf Ihres neuen Zuhauses – wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Vertrauen Sie darauf, dass wir Ihre Immobilienziele erfolgreich umsetzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen mit Ihrer Immobilie weiterzuhelfen! Paul Heusmann | IHK Bankkaufmann und WirtschaftsexperteKompletter Service für Ihre Immobilienbedürfnisse. Haus verkaufen in Schönebeck Elbe Möchten Sie Ihr Haus in Schönebeck Elbe verkaufen? Wir helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und gewährleisten einen reibungslosen Verkaufsprozess. Zunächst bieten wir Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an... --- > Immobilienmakler Haldensleben | Zertifizierte Makler mit Wirtschaftskenntnis✓ Über 5 Jahre Erfahrung✓ Persönliche Beratung vor Ort✓ - Published: 2025-04-17 - Modified: 2025-06-13 - URL: https://php-immobilien.de/immobilienmakler-haldensleben/ Immobilienmakler Haldensleben Einfach, schnell und zuverlässig. PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Verlässlicher Immobilienpartner in Haldensleben und RegionAls Ihr erfahrener Immobilienpartner in Haldensleben verstehen wir den regionalen Markt und wissen, was beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien entscheidend ist. Unser Anspruch ist es, Ihnen erstklassigen Service zu bieten und Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Mit Transparenz, Vertrauen und persönlicher Beratung sorgen wir dafür, dass Sie sich bei uns stets gut betreut fühlen. Dank unserer Expertise und jahrelangen Erfahrung können wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienfragen bieten. Wir hören genau zu, um Ihre Wünsche zu verstehen, und entwickeln dann passgenaue Konzepte. Eine enge Zusammenarbeit und transparente Kommunikation sind uns besonders wichtig. Ihr Vertrauen ist für uns von größter Bedeutung – wir setzen alles daran, es zu gewinnen und zu bewahren. Mit unserem Rundum-Service können Sie sich zurücklehnen, während wir uns um alles kümmern. Ob Verkauf, Vermietung oder Kauf – wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung für eine kostenlose Erstberatung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Paul Heusmann | IHK Bankkaufmann und WirtschaftsexperteKompletter Service – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Haus verkaufen in Haldensleben Möchten Sie Ihr Haus in Haldensleben verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei, den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess einfach und stressfrei zu gestalten. Zunächst bieten wir eine kostenlose Immobilienbewertung an und erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und einer überzeugenden Beschreibung. Wir setzen gezielte Marketingstrategien... --- > Immobilienmakler für Burg und Umgebung ✓ Zertifizierte Immobilienmakler & Experten ✓ Mehr als 5 Jahre Erfahrung ✓ Persönliche Beratung ✓ - Published: 2025-03-03 - Modified: 2025-06-13 - URL: https://php-immobilien.de/immobilienmakler-burg/ Immobilienmakler Burg Einfach, schnell und zuverlässig. PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Burg und UmgebungAls erfahrener Immobilienmakler in Burg sind wir bestens mit dem lokalen Markt vertraut und verstehen, was beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien wirklich wichtig ist. Unser Anspruch ist es, Ihnen stets den besten Service zu bieten und Ihre individuellen Wünsche zu erfüllen. Wir legen großen Wert auf Transparenz, Vertrauen und eine persönliche Betreuung, damit Sie sich bei uns jederzeit in guten Händen wissen. Mit unserer fundierten Expertise und langjährigem Erfahrungshorizont bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse. Wir nehmen uns bewusst die Zeit, Ihre individuellen Anforderungen zu verstehen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen gezielte Strategien. Wir setzen auf Vertrauen! Eine enge Zusammenarbeit und transparente Kommunikation stehen dabei für uns im Vordergrund. Ihr Vertrauen ist uns äußerst wichtig – wir setzen alles daran, dieses Vertrauen zu gewinnen und langfristig zu erhalten. Mit unserem ganzheitlichen Service können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alle Aspekte kümmern. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, eine Wohnung vermieten oder ein neues Zuhause erwerben möchten – wir begleiten Sie auf jedem Schritt. Vertrauen Sie darauf, dass wir gemeinsam Ihre Immobilienziele erfolgreich verwirklichen! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung für eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen weiterzuhelfen! Paul Heusmann | IHK Bankkaufmann und WirtschaftsexperteDer volle Service für Sie. Haus verkaufen in Burg Möchten Sie Ihr Haus in Burg verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei, den optimalen... --- > Immobilienmakler für Barleben und Umgebung✓ Zertifizierte Immobilienmakler & Wirtschaftsexperten✓ Über 5 Jahre Erfahrung✓ Persönlicher Termin - Published: 2025-02-07 - Modified: 2025-06-16 - URL: https://php-immobilien.de/immobilienmakler-barleben/ Immobilienmakler Barleben Einfach, schnell und zuverlässig. PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Ihr kompetenter Partner für Immobilien in Barleben und UmgebungAls erfahrener Immobilienmakler für Barleben kennen wir den regionalen Markt genau und wissen, worauf es beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien ankommt. Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Wünsche zu erfüllen. Wir setzen auf Transparenz, Vertrauen und persönliche Betreuung, damit Sie sich bei uns jederzeit gut aufgehoben fühlen. Unsere Fachkenntnis und langjährige Erfahrung ermöglichen es uns, Ihnen individuelle Lösungen für Ihre Immobilienanliegen zu bieten. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Bedürfnisse genau zu verstehen und maßgeschneiderte Strategien zu entwickeln. Dabei legen wir großen Wert auf eine enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden und eine offene Kommunikation. Ihr Vertrauen ist unser höchstes Gut, und wir tun alles, um dieses zu verdienen. Unser umfassender Service sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um alle Details kümmern. Egal, ob Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie kaufen möchten – wir sind für Sie da. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele erreichen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Paul Heusmann | IHK Bankkaufmann und WirtschaftsexperteDer volle Service für SieHaus verkaufen in Barleben Sie möchten Ihr Haus in Barleben verkaufen? Wir helfen Ihnen, den besten Preis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Zunächst bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und erstellen ein detailliertes Exposé mit hochwertigen Fotos und einer ansprechenden... --- > Unsere aktuellen Angebote für Immobilien-Käufer und -Investoren✓ Mietobjekte✓ Kaufobjekte✓ Eigentumswohnungen✓ Häuser✓ Gewerbe Immobilien✓ - Published: 2025-01-24 - Modified: 2025-01-24 - URL: https://php-immobilien.de/aktuelle-angebote/ Aktuelle Angebote Jetzt Traumimmobilie findenDer Weg zum EigenheimUnsere aktuellen Immobilienangebote --- > Kapitalanlagen für Magdeburg und Umgebung✓ Eigentumswohnungen kaufen oder verkaufen✓ Einfamilienhäuser✓ Gewebeimmobilien✓ Termin anfragen✓ - Published: 2025-01-24 - Modified: 2025-06-10 - URL: https://php-immobilien.de/kapitalanlagen/ Kapitalanlagen Kapitalanlagen in Magdeburg und UmgebungSichern Sie sich Ihre Kapitalanlage in Magdeburg! Darum lohnt es sich, in Magdeburg zu investieren! Die steigende Nachfrage nach Kapitalanlagen in Magdeburg skaliert aktuell durch den Wirtschaftswachstum und neue Arbeitsplätze. Dabei wird Magdeburg als Standort immer attraktiver. Hohe Lebensqualität mit Grünflächen, Kultur und guter Infrastruktur lockt Familien und Fachkräfte an. Investoren profitieren von Förderungen und langfristigen Wertsteigerungen – von Altbau bis Neubau gibt es vielseitige Immobilienoptionen. PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Wichtige rechtliche Aspekte beim Kauf und Verkauf von Immobilien Der Kauf und Verkauf von Immobilien in Magdeburg erfordert Beachtung rechtlicher Aspekte. Notarielle Verträge sind Pflicht, Grundbuchauszüge sollten auf Belastungen geprüft werden, und steuerliche Fragen wie die Spekulationssteuer sind wichtig. Auch Mieterschutzvorschriften müssen eingehalten werden. Sorgfältige Planung und Beratung sind unerlässlich. Hannes Pilz | Investor & Netzwerker aus LeidenschaftVielfalt, die begeistert Entdecken Sie unser großes Angebot an Immobilien. Ob Haus, Wohnung oder Gewerbe – bei uns finden Sie viele Möglichkeiten. Suchen Sie ein neues Zuhause oder möchten Sie investieren? Wir haben das passende Objekt für Sie. Schauen Sie sich unser Portfolio an und finden Sie das Angebot, das zu Ihnen passt. Vielfalt, die begeistert Entdecken Sie unser großes Angebot an Immobilien. Ob Haus, Wohnung oder Gewerbe – bei uns finden Sie viele Möglichkeiten. Suchen Sie ein neues Zuhause oder möchten Sie investieren? Wir haben das passende Objekt für Sie. Schauen Sie sich unser Portfolio an und finden Sie das Angebot, das zu Ihnen passt. Der Wohnungsmarkt in MagdeburgWohnung kaufen in Magdeburg Bevor Sie mit... --- > Kontakt zu PHP Immobilien aus Magdeburg✓ Jetzt unverbindlichen Termin vereinbaren✓ Kontaktformular nutzen✓ Telefonisch erreichbar✓ Anfragen✓ - Published: 2025-01-17 - Modified: 2025-06-13 - URL: https://php-immobilien.de/kontakt/ Kontakt zu uns Unverbindlich anfragenIhr Makler aus der Region MagdeburgUnverbindlich anfragen Haben Sie Fragen oder wünschen eine unverbindliche Beratung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinsam finden wir die eine Lösung für Ihr anliegen. PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google --- > In unserem FAQ finden Sie eine Auflistung der häufig gestellten Fragen und Antworten zur Maklerei in Magdeburg und Umgebung✓ Nutzererfahrung - Published: 2025-01-17 - Modified: 2025-01-24 - URL: https://php-immobilien.de/faq/ Unser FAQ Das interssiert unsere KundenHäufig gestellte Fragen & Antworten zum Thema Immobilien --- > Über uns und unser Unternehmen✓ GmbH✓ Zertifizierte Immobilienmakler✓ Wirtschaftsprüfer✓ Vision✓ Werte✓ Organisation✓ Kontaktmöglichkeiten✓ - Published: 2025-01-17 - Modified: 2025-02-05 - URL: https://php-immobilien.de/ueber-uns/ PHP - Das sind wir. Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien aus der Region MagdeburgHerzlich willkommen bei uns! Wir sind Paul Heusmann und Hannes Pilz, zwei erfahrene Immobilienmakler mit umfassender Ausbildung und zahlreichen Weiterbildungen im Bereich Vertrieb und Betriebswirtschaft. Unsere Leidenschaft und unser Engagement gelten voll und ganz unseren Kunden. Wir sind stolz darauf, Ihnen an sieben Tagen in der Woche zuverlässig und transparent zur Seite zu stehen. Unsere Arbeitsweise ist geprägt von einem hohen Maß an Digitalisierung und dem Einsatz modernster Technologien. Dies ermöglicht es uns, Ihnen stets den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Immobiliengeschäfte effizient und erfolgreich abzuwickeln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser starkes Netzwerk, um Ihre Immobilienziele zu erreichen. Ihre Zufriedenheit ist unser größter Antrieb. Unsere Vision. Gemeinsame Lebensentscheidungen formen unseren Erfolg. PHP Immobilien GmbH - Dafür stehen wir. Zuverlässigkeit ▸ Wir sind an 7 Tagen in der Woche für Sie da und garantieren eine reibungslose Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte. Transparenz ▸ Offene Kommunikation und klare Kostenstrukturen sind für uns selbstverständlich. Sie haben immer direkten Kontakt zur Geschäftsführung. Modernität ▸ Wir nutzen die neuesten Technologien und setzen auf Digitalisierung, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Kundenzufriedenheit ▸ Ihr Erfolg ist unser Erfolg. Wir arbeiten nicht nur für Provision, sondern für Ihre Zufriedenheit und eine erfolgreiche Zukunft. PHP - OrganisationHannes Pilz & Paul Heusmann Geschäftsführer ▸ Paul Heusmann, gelernter Bankkaufmann, Immobilienmakler seit fünf Jahren. Weiterbildungen im Bereich Vertrieb und Betriebswirtschaft. ▸ Hannes Pilz, gelernter Sozialversicherungsfachangestellter, Immobilienmakler seit fünf Jahren, Immobilieninvestor und leidenschaftlicher Netzwerker. --- > Haus kaufen in Magdeburg und Umgebung✓ Jetzt Traumimmobilie finden✓ Eigentumswohnungen✓ Einfamilienhäuser✓ Gewerbe Immobilien✓ Beratung✓ - Published: 2025-01-15 - Modified: 2025-06-10 - URL: https://php-immobilien.de/haus-kaufen/ Haus kaufen Haus kaufen in Magdeburg und UmgebungIhr Traumhaus in Magdeburg: Mit PHP Immobilien zum ErfolgPHP Immobilien – Ihr Schlüssel zu einzigartigen Immobilienerlebnissen! Wir sind mehr als der Makler für den Hauskauf in Magdeburg – wir sind Ihr Partner für Erfolg. Mit Erfahrung und moderner Technik beraten wir ehrlich und persönlich. Gemeinsam erfüllen wir Ihren Traum vom Eigenheim in Magdeburg und Umgebung.   PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Haus kaufen in Magdeburg Magdeburg bietet nicht nur eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, sondern auch zahlreiche Vorteile für Familien mit Kindern und alle, die ein neues Zuhause suchen. Die Stadt wächst, bietet gute Anbindungen und viele grüne Oasen – ideal für den Kauf einer Immobilie. Als Experten in der Region finden wir für Sie das passende Objekt – schnell und effizient. Mit unserer langjährigen Erfahrung und modernen digitalen Tools machen wir den Kauf einer Immobilie einfach und transparent. Ob Sie ein Haus für Ihre Familie suchen oder als Paar den ersten Schritt in Ihre eigenen vier Wände machen möchten, wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg. Paul Heusmann | IHK Bankkaufmann und WirtschaftsexperteMagdeburg: Vielseitigkeit, Lebensqualität und professionelle Unterstützung beim HauskaufVielfalt, die inspiriert Tauchen Sie ein in unser umfangreiches Immobilienangebot. Ob Häuser, Wohnungen oder Gewerbeobjekte – bei uns finden Sie eine breite Palette an Möglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder in Immobilien investieren möchten, wir haben das passende Objekt für Sie. Stöbern Sie durch unser Portfolio und entdecken Sie das perfekte Angebot für Ihre Bedürfnisse.... --- > Immobilienbewertung für Magdeburg und Umgebung✓ Kostenlose Bewertung✓ Hauskauf✓ Hausverkauf✓ Vermögensaufstellung✓ Investitionen✓ Beratung✓ - Published: 2025-01-15 - Modified: 2025-06-10 - URL: https://php-immobilien.de/immobilienbewertung/ Immobilienbewertung Kostenlose Immobilienbewertung für Magdeburg und UmgebungPräzision für Ihre ImmobiliePHP Immobilien - Klare Werte. Klare Entscheidungen. Wir sind mehr als nur Immobilienmakler – wir sind Ihr vertrauensvoller Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Mit über fünf Jahren Erfahrung und einem Fokus auf digitalen Fortschritt bieten wir Ihnen eine individuelle und ehrliche Beratung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre perfekte Immobilie finden und Ihren Traum verwirklichen. PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Immobilienwerte, die begeistern. Immobilienwerte in Magdeburg sind mehr als nur Zahlen – sie erzählen Geschichten, spiegeln Trends wider und zeigen, wie sich das Stadtbild verändert. Historische Gebäude im Zentrum wecken Erinnerungen und ziehen nicht nur Investoren an. Ihr Wert geht weit über die Quadratmeterzahl hinaus. Moderne Neubauten verbinden Funktionalität mit zeitgemäßer Architektur. Sie bieten ein Lebensgefühl, das viele anspricht: Nachhaltigkeit, Komfort und Urbanität. Magdeburg bietet für jeden etwas – vom schicken Loft bis zur gemütlichen Familienwohnung am Stadtrand. Jedes Objekt hat einzigartige Merkmale, die seinen Wert beeinflussen. In diesem dynamischen Markt sind präzise Werte entscheidend. Nur so können Sie die richtigen Entscheidungen treffen und Chancen nutzen! Hannes Pilz | Investor & Netzwerker aus LeidenschaftKlare Werte. Klare EntscheidungenDie Relevanz der Immobilienbewertung beim Erwerb und Verkauf von Objekten. Die Immobilienbewertung spielt eine zentrale Rolle beim Erwerb und Verkauf von Objekten. Sie hilft sowohl Käufern als auch Verkäufern, fundierte Entscheidungen zu treffen. Ein realistischer Wert schafft Vertrauen zwischen den Parteien. Für Käufer ist es entscheidend, dass der Preis angemessen ist. Eine präzise Bewertung verhindert überteuerte Angebote und schützt vor finanziellen Verlusten. Wenn potenzielle Käufer die... --- > Haus verkaufen in Magdeburg und Umgebung✓ Zertifizierte Immobilienmakler✓ Rechtsprüfung✓ Über 5 Jahre Erfahrung✓ Wirtschafsprüfer✓ Beratung✓ - Published: 2025-01-06 - Modified: 2025-06-10 - URL: https://php-immobilien.de/haus-verkaufen/ Haus verkaufen Haus verkaufen in Magdeburg und UmgebungVerwurzelt in der Region, spezialisiert auf Ihre Träume. Warum PHP Immobilien der richtige Parter für Sie ist! Wir sind mehr als nur Makler – wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um Immobilien geht. Mit über fünf Jahren Erfahrung und einem umfassenden Know-how begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Dank moderner Technologien und persönlicher Beratung bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für jeden unserer Kunden. Dabei stehen Ehrlichkeit und Individualität stets im Mittelpunkt unserer Arbeit. Gemeinsam machen wir Ihren Traum von der perfekten Immobilie wahr.   PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Ihr Zuhause verdient den besten Käufer – und wir finden ihn! Der Verkauf eines Hauses ist oft eine der größten Entscheidungen im Leben. In Magdeburg, einer Stadt mit wachsendem Immobilienmarkt, kann dieser Prozess sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Viele Fragen stellen sich: Wie finde ich den besten Preis? Wann ist der optimale Zeitpunkt für den Verkauf? Und wie schaffe ich es, potenziellen Käufern Vertrauen zu schenken? Egal, ob Sie Ihr Haus schnell verkaufen oder den bestmöglichen Preis erzielen möchten – wir haben die Antworten auf Ihre Fragen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Magdeburg. Paul Heusmann | IHK Bankkaufmann und WirtschaftsexperteIhr Zuhause verdient die beste Bühne. Eine realistische Wertermittlung für den maximalen Verkaufserfolg. Eine marktgerechte Bewertung ist der Schlüssel für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in Magdeburg. Der richtige Preis zieht nicht nur Käufer an, sondern sorgt auch für eine transparente Verkaufsabwicklung. Um den idealen Preis zu... --- > Impressum von PHP Immobilien✓ Inhaber✓ Adresse✓ Emails✓ Telefonnummer✓ Haftungsausschuss✓ Umsatzsteuer✓ Rechtliches✓ Kontaktmöglichkeiten✓ - Published: 2025-01-03 - Modified: 2025-01-24 - URL: https://php-immobilien.de/impressum/ Impressum Angaben gemäß § 5 TMG PHP Immobilien GmbH Halberstädter Straße 13 39112 Magdeburg E-Mail: info@php–immo. de Telefon: +49 (0171) 7024698 Geschäftsführer: Hannes Pilz, Paul Heusmann Registergericht: Amtsgericht Stendal Registernummer: HRB 33383 Umsatzsteuer-ID gem. § 27a UStG: DE364283535   Bildquelle:https://stock. adobe. com/   Haftungsausschluss: Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. 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Wenn die SSL Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie... --- > Immobilienmakler für Magdeburg und Umgebung✓ Haus verkaufen✓ Haus kaufen✓ Kapitalanlagen✓ Eigentumswohnungen✓ Gewerbe Immobilien✓ Beratung✓ - Published: 2024-12-22 - Modified: 2025-06-16 - URL: https://php-immobilien.de/ Ihr Immobilienmakler aus Magdeburg PHP ImmobilienJetzt kostenlos beraten lassen PHP Immobilien GmbH4. 9powered by Google Ihr kompetenter Partner für Immobilien in Magdeburg und Umgebung. "Zwischen Elbe und Dom liegen Ihre Träume. Wir öffnen die Türen zu Magdeburgs schönsten Immobilien" Weil Ihr Zuhause mehr verdient Unser Team vereint fundiertes Fachwissen in den Bereichen Finanzwesen, Betriebswirtschaft und Immobilieninvestitionen. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt sind. Mit einer persönlichen und vertrauensvollen Betreuung stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um den Immobilienkauf, -verkauf und -investitionen zur Seite. Paul Heusmann | IHK Bankkaufmann und WirtschaftsexperteMehr als nur vier Wände – wir bringen Sie nach HauseHannes Pilz | Investor & Netzwerker aus LeidenschaftKompetenz, die Vertrauen schafft Wir sind nicht nur Immobilienmakler – wir sind Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Seit über fünf Jahren verbinden wir Erfahrung mit digitalem Fortschritt und legen besonderen Wert darauf, jeden Kunden individuell und ehrlich zu beraten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von der perfekten Immobilie verwirklichen. Denn in einer Branche, in der Vertrauen die Basis für erfolgreiche Partnerschaften bildet, ist Kompetenz der Schlüssel. Als Immobilienmakler wissen wir, wie wichtig es ist, nicht nur mit Fachwissen, sondern auch mit Einfühlungsvermögen und Zuverlässigkeit zu überzeugen. Von der ersten Beratung bis zum finalen Vertragsabschluss stehen wir Ihnen zur Seite und setzen uns mit voller Leidenschaft für Ihre Interessen ein. Persönlich. Fachkundig. Zuverlässig Für uns steht der Kunde immer an erster Stelle. Wir legen großen Wert auf Nähe und persönliche Betreuung – deshalb sind wir sieben Tage... --- --- ## Beiträge --- ## FAQ - Published: 2025-06-11 - Modified: 2025-06-11 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-sind-die-aufgaben-vom-immobilienmakler-fuer-gommern/ - Categories: FAQ Immobilienmakler Gommern Als Ihr Immobilienmakler in Gommern bieten wir Ihnen einen umfassenden Service für einen erfolgreichen Verkauf. Wir übernehmen die präzise Wertermittlung, die professionelle Vermarktung und die reibungslose Abwicklung aller Formalitäten. Von der Planung und Organisation der Besichtigungstermine über regelmäßige Updates zum Verkaufsfortschritt bis hin zur Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen – wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bis zum Notartermin und der finalen Unterschrift, damit Ihr Immobilienverkauf sicher und stressfrei verläuft. --- - Published: 2025-05-07 - Modified: 2025-05-07 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-sind-die-aufgaben-vom-immobilienmakler-fuer-schoenebeck-elbe/ - Categories: FAQ Immobilienmakler Schönebeck Elbe Als Ihr Immobilienmakler in Schönebeck Elbe bieten wir Ihnen einen umfassenden Service für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir kümmern uns um die präzise Wertermittlung, die professionelle Vermarktung und die reibungslose Abwicklung aller notwendigen Formalitäten. Von der Organisation der Besichtigungstermine über regelmäßige Updates zum Verkaufsfortschritt bis hin zur Beratung bei den Vertragsverhandlungen sind wir stets an Ihrer Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bis zum Notartermin und der finalen Unterschrift. --- - Published: 2025-04-14 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-sind-die-aufgaben-vom-immobilienmakler-fuer-haldensleben/ - Categories: FAQ Immobilienmakler Haldensleben Als Ihr Immobilienmakler in Haldensleben bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Dazu gehören die präzise Wertermittlung, die professionelle Vermarktung sowie die zuverlässige Abwicklung aller notwendigen Formalitäten. Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen, halten Sie regelmäßig über den Verkaufsfortschritt auf dem Laufenden und stehen Ihnen bei Vertragsverhandlungen beratend zur Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bis zur finalen Unterzeichnung beim Notartermin. --- - Published: 2025-02-24 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-sind-die-aufgaben-vom-immobilienmakler-fuer-burg/ - Categories: FAQ Immobilienmakler Burg Als Ihr Immobilienmakler in Burg bieten wir Ihnen einen Rundum-Service für den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir beginnen mit einer präzisen Marktwertbewertung und übernehmen die gesamte Abwicklung der behördlichen Formalitäten. Unsere professionelle Vermarktung sorgt dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird. Wir koordinieren Besichtigungstermine und halten Sie regelmäßig über den Verkaufsfortschritt informiert. Zudem unterstützen wir Sie bei den Vertragsverhandlungen, der Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie bis zum Notartermin. --- - Published: 2025-02-07 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-sind-die-aufgaben-vom-immobilienmakler-fuer-barleben/ - Categories: FAQ Immobilienmakler Barleben Als Immobilienmakler für Barleben bieten wir Ihnen ein umfassendes Servicepaket für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Dazu zählen die Bewertung des Verkaufswertes, die Abwicklung aller behördlichen Angelegenheiten und die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir koordinieren Besichtigungstermine und erstellen regelmäßige Berichte über den Verkaufsfortschritt. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Vertragsverhandlungen, der Erstellung des Kaufvertrages und begleiten Sie bis zum Notartermin. --- - Published: 2025-01-22 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-teuer-darf-eine-immobilie-als-kapitalanlage-sein/ - Categories: FAQ Kapitalanlagen Magdeburg Experten raten dazu, beim Kauf einer Wohnimmobilie in Magdeburg mindestens 20 Prozent Eigenkapital einzubringen. Zudem sollte der Kaufpreis nicht höher als das 20-fache der jährlichen Kaltmiete sein. Bei einer monatlichen Kaltmiete von 800 Euro ergibt sich daraus ein maximaler Kaufpreis von 192. 000 Euro. Diese Faustregel gilt auch für selbstgenutzte Immobilien. --- - Published: 2025-01-22 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-viel-tilgung-bei-kapitalanlage/ - Categories: FAQ Kapitalanlagen Magdeburg Um das Risiko zu minimieren und die Immobilie langfristig abzubezahlen, wird eine Tilgung von mindestens 2 % empfohlen. Eine zu niedrige Tilgung kann dazu führen, dass am Ende der Laufzeit noch eine Restschuld verbleibt, die möglicherweise nicht beglichen werden kann. --- - Published: 2025-01-22 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-viel-mieteinnahmen-braucht-man-um-davon-zu-leben/ - Categories: FAQ Kapitalanlagen Magdeburg Abhängig von Ihrem Einkommen können Mieteinnahmen mit bis zu 42 % versteuert werden, bevor Sie diese nutzen können, um davon zu leben. Das bedeutet, dass Sie auf Ihre Vermietungseinnahmen bis zu 42 % Einkommenssteuer zahlen müssen, je nach Höhe Ihres Einkommens. --- - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/auf-was-muss-ich-beim-hauskauf-in-magdeburg-achten/ - Categories: FAQ Haus kaufen Magdeburg Beim Kauf eines Hauses in Magdeburg sollten Sie die Kosten für eine Sanierung oder Modernisierung richtig einschätzen. Der Energieausweis gibt Aufschluss über den energetischen Zustand des Hauses. Prüfen Sie die Möglichkeiten für einen Um- oder Ausbau und spüren Sie finanzielle und rechtliche Altlasten im Grundbuch auf. Schließlich sollten Sie den aufgerufenen Preis der Immobilie sorgfältig prüfen. --- - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-muss-man-beachten-wenn-man-2025-ein-haus-kauft/ - Categories: FAQ Haus kaufen Magdeburg Kümmern Sie sich um Ihr Eigenkapital. Besonders wichtig ist es, gerade bei den gestiegenen Zinsen, dass Sie und Ihre Partnerin bzw. Ihr Partner gut vorbereitet sind. Besprechen Sie sich mit Ihrem Partner. Akzeptieren Sie das neue Zinsniveau. Beobachten Sie die Preise in Ihrer Wunschregion. Denken Sie an die Sanierungskosten. --- - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/kann-man-eine-immobilienbewertung-in-magdeburg-selbst-durchfuehre/ - Categories: FAQ Immobilienbewertung Magdeburg Die Bewertung einer Immobilie in Magdeburg ohne professionelle Hilfe ist äußerst schwierig. Da viele verschiedene Faktoren den Wert einer Immobilie beeinflussen, ist es ratsam, die Unterstützung erfahrener Immobilienmaklerinnen und -makler in Anspruch zu nehmen. --- - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-06-11 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-stelle-ich-fest-wie-viel-mein-haus-wert-ist/ - Categories: FAQ Immobilienbewertung Magdeburg, FAQ Immobilienmakler Barleben, FAQ Immobilienmakler Burg, FAQ Immobilienmakler Gommern, FAQ Immobilienmakler Haldensleben, FAQ Immobilienmakler Schönebeck Elbe Der Zeitwert bzw. Verkehrswert einer Immobilie wird üblicherweise von einem Makler, Gutachter oder Sachverständigen ermittelt. Ein gerichtlich anerkanntes Verkehrswertgutachten kann jedoch nur von einem zertifizierten Gutachter erstellt werden. --- - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-viel-steuern-muss-ich-zahlen-wenn-ich-mein-haus-verkaufe/ - Categories: FAQ Haus verkaufen Magdeburg Als Verkäufer hast du „nur“ die Spekulationssteuer zu tragen. Dagegen zahlen Käufer die Grunderwerbssteuer beim Hauskauf, die je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises liegt. --- - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/was-ist-der-nachteil-einer-eigentumswohnung-in-magdeburg/ - Categories: FAQ Eigentumswohnungen Magdeburg Ein wesentlicher Nachteil einer Eigentumswohnung in Magdeburg im Vergleich zu einer Mietwohnung ist die geringere Flexibilität. Wer eine Eigentumswohnung besitzt, kann nicht so einfach umziehen und eine Mietwohnung in einer anderen Stadt beziehen, wenn sich die Lebensumstände ändern. --- - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-hoch-ist-die-steuer-bei-eigentumswohnungen/ - Categories: FAQ Eigentumswohnungen Magdeburg Beim Abschluss eines Kaufvertrags für eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus müssen Sie Grunderwerbsteuer an das zuständige Finanzamt zahlen. Die Höhe dieser Steuer variiert je nach Bundesland und liegt zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises. --- - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/wie-lange-sollte-man-eine-eigentumswohnung-behalten/ - Categories: FAQ Eigentumswohnungen Magdeburg Wie lange sollten Sie eine Eigentumswohnung behalten? Grundsätzlich können Sie Ihre Eigentumswohnung so lange behalten, wie Sie möchten. Um jedoch die Spekulationssteuer zu vermeiden, ist es ratsam, die Immobilie mindestens 10 Jahre zu halten oder sie mindestens 3 Jahre lang selbst zu bewohnen. --- - Published: 2024-12-23 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/frage-1/ - Categories: FAQ Immobilienmakler Magdeburg Als Immobilienmakler direkt aus Magdeburg bieten wir umfassende Dienstleistungen für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Dazu gehören die Ermittlung des Verkaufswertes, die Erledigung aller Behördengänge und die Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir organisieren Besichtigungen und erstellen regelmäßige Reports über den Verkaufsfortschritt. Zudem unterstützen wir Sie bei Vertragsverhandlungen, dem Aufsetzen des Kaufvertrages und begleiten Sie bis zum Notartermin. --- - Published: 2024-12-23 - Modified: 2025-06-11 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/frage-2/ - Categories: FAQ Haus kaufen Magdeburg, FAQ Haus verkaufen Magdeburg, FAQ Immobilienbewertung Magdeburg, FAQ Immobilienmakler Barleben, FAQ Immobilienmakler Burg, FAQ Immobilienmakler Gommern, FAQ Immobilienmakler Haldensleben, FAQ Immobilienmakler Magdeburg, FAQ Immobilienmakler Schönebeck Elbe Unterschied zwischen Verkehrswert und Kaufpreis Der Verkehrswert, oft als „wahrscheinlichster Kaufpreis“ bezeichnet, gibt eine Schätzung des möglichen Verkaufspreises einer Immobilie. Allerdings entspricht der tatsächliche Verkaufspreis nicht immer dem Verkehrswert und kann sowohl darüber als auch darunter liegen. --- - Published: 2024-12-23 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://php-immobilien.de/dipi_faq/frage-3/ - Categories: FAQ Haus verkaufen Magdeburg, FAQ Immobilienmakler Magdeburg Um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuwickeln, vereinbaren Sie zunächst einen Termin mit einer Maklerin oder einem Makler. Bereiten Sie alle notwendigen Unterlagen vor und legen Sie einen passenden Verkaufspreis fest. Erstellen Sie ein ansprechendes Exposé und nehmen Sie Anfragen entgegen. Organisieren und führen Sie Besichtigungstermine durch und prüfen Sie die Kaufkraft potenzieller Käuferinnen und Käufer. --- ---